2018上半年广州一手商办市场：商铺复苏期延长

 　整体而言，广州上半年一手商业市场整体走势仍趋良好，随着粤港澳大湾区等规划推出，产业发展加速，下半年商业地产仍有不错的发展机遇。i6y安徽网库 地方门户新闻站

　　2018年上半年总体市场概况i6y安徽网库 地方门户新闻站

　　2018年上半年一手办公物业需求保持，整体投资氛围良好，商铺物业则稍显低迷。i6y安徽网库 地方门户新闻站

　　其中，一手商铺市场成交量环比、同比分别下跌43%、37%，市场复苏期延长；i6y安徽网库 地方门户新闻站

　　不过，外围区商铺献量献价，以及增城从化补涨持续，带动整体价格保持高位，较2017年下半年微幅上扬2%。i6y安徽网库 地方门户新闻站

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　　2018年上半年，一手写字楼成交31.55万㎡，环比微跌6%，同比上升47%。i6y安徽网库 地方门户新闻站

　　市场保持高位需求，其中大宗交易频现活跃市场。城市发展活力持续，产业引进有成效，市场对写字楼投资信心保持；i6y安徽网库 地方门户新闻站

　　加之企业办公楼自用的需求突出，企业进驻、升级或扩张，为写字楼市场带来乐观前景。i6y安徽网库 地方门户新闻站

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　　330政策出台以来，市场已逐渐接受注册公司购买公寓。i6y安徽网库 地方门户新闻站

　　2018年上半年共计成交5734套32.44万㎡一手公寓物业，成交面积较2017年下半年上升40%，公寓市场已止跌回稳。i6y安徽网库 地方门户新闻站

　　目前市场环境下，闲置资金仍更倾向投资楼市，低总价的优质公寓项目仍是资金的可靠去向。i6y安徽网库 地方门户新闻站

　　2018年上半年，一手公寓成交占一手商业整体物业的比例上升至40%，较2017年下半年提升14个百分点。i6y安徽网库 地方门户新闻站

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